una nave de 7.000 a 8.000 m2, de 10 a 12 mts de altura a de estar en el corredor del henares (Madrid), caso de tenerla me llaman o me escriben a fin de empezar negociaciones
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Vendo local Guadalajara
Aspectos a destacar:
Buena ubicación del activo de la ciudad donde se encuentra. guadalajara
Rentabilidad muy atractiva.
Excelente reputación y solvencia de los inquilinos.
La nave dispone de accesos independientes para cada una de las plantas.
Buena visibilidad desde A- II
La mediana ha sido recientemente reformada y su estado de conservacion es bueno.
400 plazas de aparcamiento.
El polígono se ubica al Suroeste del centro de la ciudad y linda con al A - 2, autovía que une Madrid con Barcelona.
Cuenta con unos accesos excelentes,siendo el principal desde la A - 2.
una superficie total de 9.590 m2.
Se distribuye en 2 plantas con acceso independiente a cada planta directamente desde una de las dos calles a la que da la mediana.Las 2 calles mencionadas se encuentran en distinto rasante,por lo que el acceso a los locales es directo.
La Planta Baja cuenta con una superficie de 4.795 m2 aprox y se encuentra ocupada por Supermercado y una pequeña galería comercial.
La Planta Alta tiene una superficie de 4.795 m2,y esta también ocupada por Supermercado
La mediana dispone de la zona carga y descarga independiente y una dotación de 400 plazas de aparcamiento aproximadamente.
Condiciones Arrendaticias
Arrendatario:Supermercado
Superficie bruta alquilable: 6.200 m2
Fecha inicio: 20 enero 2005
Periodo de obligado cumplimiento: 10 años ( Hasta enero 2015 )
Prorrogas: 8 de 5 años cada una ( cada periodo es de obligado cumplimiento )
Preaviso: 9 meses.
Renta Mensual: 62.237,13 € ( mes julio)
Revisión Renta: IPC
Revisión extraordinaria: A mercado al inicio de cada porroga.
Gastos:Repercutidos al arrendatario ( triple Neto)
Superficie bruta alquilable: 3.390,05 m2
Fecha inicio: 12 abril 2007
Periodo de obligado cumplimiento: 3 años ( hasta abril 2012 )
Prorrogas: 9 de 3 años cada una ( cada periodo es de obligado cumplimiento )
Preaviso : 6 meses
Renta Mensual: 24.350,37 € (mes julio)
Revisión Renta mínima garantizada .IPC
Revisión extraordinaria renta mínima garantizada : IPC + 5 en el año 15º.
Gastos: Repercutidos al arrendatario ( triple Neto).
Información Económica Superficie : 9.950 m2 , Renta Mensual : 94.946,48 €
mas info Clic aqui
Buena ubicación del activo de la ciudad donde se encuentra. guadalajara
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Cuenta con unos accesos excelentes,siendo el principal desde la A - 2.
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Se distribuye en 2 plantas con acceso independiente a cada planta directamente desde una de las dos calles a la que da la mediana.Las 2 calles mencionadas se encuentran en distinto rasante,por lo que el acceso a los locales es directo.
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Condiciones Arrendaticias
Arrendatario:Supermercado
Superficie bruta alquilable: 6.200 m2
Fecha inicio: 20 enero 2005
Periodo de obligado cumplimiento: 10 años ( Hasta enero 2015 )
Prorrogas: 8 de 5 años cada una ( cada periodo es de obligado cumplimiento )
Preaviso: 9 meses.
Renta Mensual: 62.237,13 € ( mes julio)
Revisión Renta: IPC
Revisión extraordinaria: A mercado al inicio de cada porroga.
Gastos:Repercutidos al arrendatario ( triple Neto)
Superficie bruta alquilable: 3.390,05 m2
Fecha inicio: 12 abril 2007
Periodo de obligado cumplimiento: 3 años ( hasta abril 2012 )
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Preaviso : 6 meses
Renta Mensual: 24.350,37 € (mes julio)
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Revisión extraordinaria renta mínima garantizada : IPC + 5 en el año 15º.
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Compramos empresas con deudas, insolventes o en situación de crisis mediante la adquisición del 100% de las participaciones, cambiando el administrador y la razón social de la misma. Analizamos y compramos en 24/48 horas. Le ofrecemos una operación de compra-venta de la empresa activo por pasivo, es decir, por su deuda. La ventaja que ello implica es que nos hacemos cargo de las hipotecas, préstamos, pólizas, proveedores, hacienda, etc., que su sociedad haya contraido sin importar absolutamente el montante total de todas sus deudas.
Asimismo el activo que tenga su empresa no nos preocupa lo más mínimo. Gestionamos además cualquier aval personal que pudiera existir. Los levantamos sin ninguna impunidad. Usted quedará liberado de toda responsabilidad frente a sus acreedores protegiendo su patrimonio.
Evite riesgos. Asumimos a partir de ese momento todos los compromisos y obligaciones tanto de gestión como de administración de los nuevos propietarios. Toda Espańa.
nformacion confidencial interesados + info Clic Aqui
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